基地位于城市共建發展軸上，是鎮海新城南區的文教重點區，周圍文教設施豐富,有寧波大學,寧波幫博物館等眾多文教建筑?；鼐o鄰湖面以及城市綠化軸，環境優美，景觀資源也同樣優勢明顯。本項目位于寧波鎮海新城南區的中心，緊鄰城市景觀帶遺跡甬江。距離老城區15公里左右,距離寧波市中心的三江口約9公里,距離東海約12公里.場地位于莊市大道南側，同心湖北側，其中1#地塊為住宅用地，2#地塊為商業用地?；刈鴵碚麄€片區內最佳的水景資源以及城市公園，擁有極佳的景觀條件。